감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 생극면 생리 소재 &apos;생리교차로&apos; 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형, 완경사지로서 &quot;이행지 등&quot; 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역(2025-07-11), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-09-26)(접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-09-26)(접도구역)<도로법>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) : 지상에 제시외구축물㉠,㉡ 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1) : 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나 현황 &quot;이행지 등&quot; 상태임. 기호(2) : 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;이행지&quot; 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례