감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 ""안양종합운동장"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브아스팔트싱글지붕 4층건 내 1층 104호로서 외벽 : 돌치장 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감 창호 : 샷시 창호 마감. 4) 이용상태 공동주택(연립)으로 이용중임. (별첨 ""건축물현황도"" 및 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치하는 장방형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 동측으로 폭 약15미터와 남측으로 약8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 비산동 1042-16 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례