감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안양시 동안구 호계동, 부흥고등학교 남쪽 인근에 위치하며, 인근지역은 오피스텔, 아파트, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼성되어 있음. 2) 교통상황 간선도로인 경수대로 주변이고, 지하철 4호선 범계역까지650미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물의 제11층으로서 외벽은 모르터 위 페인트칠, 돌붙임 등, 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고, 창호는 샛시창호임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스이용설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 1동의 용도복합(근린생활시설 및 업무시설) 건물의 부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 남측면이 소로1류와, 북동측면이 소로2류와 각각 접하여 통행 및 승용차 접근 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례