감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 "태봉정경로당" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택이 주를 이루는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1),(5) 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2)-(4),(6)-(8)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2),(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(3),(5)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 하천으로 이용 중입니다. 기호(6),(7)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(8)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(5)은 맹지입니다. 기호(2),(3)은 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(4)는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(6)은 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(7)은 서측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(8)은 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(5),(8)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(6),(7)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(4) 지상에 연고 미상의 분묘 2기 및 수목이 소재합니다. 인근매각물건사례