감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 (1 ~ 5) : 본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 &quot;봉의중학교&quot; 동측 및 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 연립주택, 아파트 등이 주를 이루고 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 기호 (6) : 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 감정리 소재 &quot;느랏재 전망대쉼터&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 임야가 주를 이루는임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 기호 (7) : 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 구만리 소재 &quot;카스카디아GC&quot; 남동측 원거리에 위치하며, 인근은 임야가 주를 이루는임야지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호 (1 ~ 5) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근역, 버스정류장의 위치, 운행경로 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 보통인 편입니다. 기호 (6) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근역, 버스정류장의 위치, 운행경로 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 불편한 편입니다. 기호 (7) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근역, 버스정류장의 위치, 운행경로 및 빈도 등을 고려할 때 대중교통 사정은 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1 ~ 5) : 본건은 부정형 완경사지의 토지로 주거나지 등으로 이용중입니다. 기호 (6) : 본건은 부정형 급경사의 토지로 임야로 이용중입니다. 기호 (7) : 본건은 부정형 급경사의 토지로 임야로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1 ~3, 5) : 본건은 지적도상 맹지입니다. 기호(4) : 본건은 북서측으로 노폭 약 2m정도의 시멘트포장도로와 접합니다. 기호(6) : 본건은 지적도상 맹지입니다. 기호(7) : 본건은 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1 ~ 5) : 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(6) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 기호(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다 인근매각물건사례