감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 모전동 소재 "모전오거리" 북측 인근에 위치하며 부근일대 는 아파트, 연립·다세대주택, 단독주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정 은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물 중 5층 601호 단위세대로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽/천장 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판재 및 타일 깔기 창호 : 새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있 음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 아파트 및 부속건 물의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로가 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역으로서 용도지역은 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합)이며 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전축종제한구역)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 없 음. 인근매각물건사례