감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 병점동 소재 "지하철역(병점역)" 남동측 근거리에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 창고, 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(병점역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호 1) 철근콘크리트구조 평트지붕 5층 건물 중 제5층 제504호로서, 외 벽 : 석재타일붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 일련번호 1) 공동주택(다세대주택((도시형생활주택)) 이용중임. 5) 설비내역 통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 ■ 토지의 형상 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. ■ 이용상태 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 남동측 및 북동측으로 세로(가)의 노폭 약 6-8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례