감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 삼정리 소재 "방개마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경 지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사 정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 본건 토지내로 노폭 약4m의 포장 도로가 개설 되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨"지적 및 건물개황도"와 같은 소유자 미상의 제시외 제시외 건물 기호㉠-㉤ 및 타인 소유로 조사되는 담장 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례