감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 "방서사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건내 1층 104호로서 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 특화경관지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례