감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 &quot;파주대원 초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하는 밀레니엄102동 제4층 제401호로서, 인근은 다세대주택, 아파트, 상가 등이 소재하는 주거지대로서 주변여건 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브,경사스라브지붕 제102동 지상4층 중 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2017.07.28.) 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 공부상 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 주상용 건부지로 이용중인 사다리형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 접이식 사다리를 통하여 출입이 가능한 다락이 소재함. 인근매각물건사례