감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초고속버스터미널" 동측 인근에 위치하는 "속초조양동양우내안애 오션스카이 근린생활시설동 제1층 제111호"로서, 주위는 근린생활 시설, 아파트단지, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 양호한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상2층 중 1층 111호로서 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 페어글라스창호 임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 주상용건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 각각 왕복2차선, 북측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 교통광장(저촉), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례