감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 남일면 덕천리 소재 &apos;덕천교&apos;북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,농가주택,임야등이 혼재하는 마을인근농경지대로서 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 농기계 및 차량진출입이 가능하며 제반교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 농경지(답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 및 서측으로 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 비닐하우스 3동(면적 각동당 약 360㎡,깻잎작목),쇠파이프 골조만 있는 상태 하우스 및 조립식판넬조 관리사(약 32.5㎡)가 소재하며, 본 평가에서는 관리사를 제시외 건물로 평가하였으니,경매진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례