감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 ""오류왕길동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보 통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 ""검 단오류역"", ""왕길역""이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 현황 ‘주거나지’ 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외, 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축 사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(56 0-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사일 현재 본건 지상 위 소유자 불명의 컨테이너 박스가 소재하고 있으며, 해당 물건의 이동의 용이성 및 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애받지 않고 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례