감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 견기도 여주시 점동면 처리 소재 37번국도 선돌교차로 서측 근거리에 위치하며 부근은 근교 산림 및 농경지대로서 농경지, 야산, 농가주택, 중소규모 공장 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 동향 임야를 3단 계단식으로 개간 조성한 부정형으로 공업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 폭 약 4미터의 콘크리트 포장 진입도로를 통하여 공도와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 2007.04.24일 사용승인 후 2008.04.18일 증축된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 주기둥: H-Beam 200mm x 150mm 벽체: 판넬 붙임 마감 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 창호: 하이샤쉬 창임. 기호(3): 2002.11.26일 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 주기둥: H-Beam 350mm x 1750mm 벽체: 하부 콘크리트 위 상부 판넬 붙임 마감 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 창호: 하이샤쉬 창임. 기호(4): 멸실. 기호(5): 2006.11.02일 사용승인 후 2008.04.18일 증축된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 주기둥: H-Beam 400mm x 200mm 벽체: 판넬 붙임 마감 바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 창호: 하이샤쉬 창임. 기호(6,7): 2006.11.02일 사용승인된 기타강구조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬 붙임 마감 등임. 2) 이용상태 기호(2~5)는 공장으로, 기호(6,7)은 기계실로 이용 중임. 3) 설비내역 없 음. 4) 부합물 및 종물 별첨 개황도 및 사진과 같이 공장의 부속건물 수동이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(4) 건물이 멸실되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계 미상임. 인근매각물건사례