감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 신길동에 소재한 ""서울지방병무청"" 동측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 평지인 가장형 토지로서 상업용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 노폭 약 30m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과 확인요)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층으로, 외벽: 치장 벽돌 마감 등 창호: 알루미늄샷시 창호임. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상 1층 및 옥탑에 소유자 미상의 제시외 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례