감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 이천시 백사면 조읍리 소재 "백사면행정복지센터" 남서측 직선거리 약1km지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 창고 및 공장, 농가촌락, 야산 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 70번 지방도로 남동측 인근에 위치한 지역으로서 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 본건 서측을 통과하는 폭2-3미터 정도의 구거복개로를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자 연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례