감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 청운면 삼성리 소재 &quot;삼성2리마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 전원주택단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 남동측 하향 완경사지대 내 조성된 사다리형지로 현황 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북동측으로 폭 약4m의 도로를 통하여 진출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ.Ⅲ.1.참고사항 ②&quot; 참조 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물 기호2는 경량철골구조 기타지붕 2층 건으로서 외 벽 : 사이딩, 벽돌타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 등 임. 2) 이용상태 단독주택(후첨 &apos;건물개황도&apos; 참조)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적 위생 및 급배수설비, 전기설비, 보일러설비, 태양열설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적도 및 건물개황도&apos; 참조 5) 공부와의 차이 특기사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 현장조사시 폐문부재로 내부육안확인 불가하였으며, 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 상 현황도면을 참조하고 외관탐문하였으니 경매시 참조하시기 바람. 인근매각물건사례