감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 &apos;당산 초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지, 자연림 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 - 본건 토지 기호 &apos;1&apos; 인접토지대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서 현황 &apos;답&apos; 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 &apos;2&apos; 인접토지대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서 현황 &apos;전&apos; 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 기호 &apos;1, 2&apos; 공히, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 기호 &apos;1, 2&apos; 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(송산07 일반형), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호 &apos;1&apos;은 공부상 지목(전)에도 불구하고, 기준시점 현재, &apos;답&apos; 등으로 이용 중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다. 인근매각물건사례