감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 신성동 소재 &apos;서청주IC&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아울렛 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3,4,7): 4필 일단의 부정형 평지로서, 업무용 건부지로 이용 중입니다. 기호(2): 사다리형의 평지로서, 주차장으로 이용 중입니다. 기호(5,6): 부정형의 다소 저지로서, 부속토지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,3,4,7): 북동측으로 노폭 약 20 ~ 25미터 내외의 포장도로에 접합니다. 기호(2): 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다. 기호(5,6): 인접필지를 통해 진·출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,7): 도시지역, 일반공업지역, 물류터미널, 가축사육제한구역(가축사육 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(4): 도시지역, 일반공업지역, 물류터미널, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 기호(5,6): 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(8-가): 철근콘크리트조 및 조립식 경량철골조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, - 외 벽: 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-나): 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽: 시멘벽돌 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-다): 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽: 판넬 및 강판 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-라): 경량철골조 함석지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽: 판넬 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-바): 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-사): 경량철골조 함석지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽: 판넬 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-아): 조립식 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽: 판넬 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-자): 조립식 경량철골조 철판경사지붕 단층 건물로서, - 내·외 벽: 판넬 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-차): 일반철골구조 스라브지붕 지상2층 건물로서, - 외 벽: 판넬 등 마감입니다. - 내 벽: 판넬 및 내부 인테리어 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 기호(8-카,타): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 판넬 등 마감입니다. - 내 벽: 판넬 및 내부 인테리어 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다. 2) 이용상태 기호(8-가): 운수시설 등으로 이용 중입니다. 기호(8-나): 창고 등으로 이용 중입니다. 기호(8-다): 하치장 등으로 이용 중입니다. 기호(8-라): 경비실 등으로 이용 중입니다. 기호(8-바): 제1종근린생활시설(소매점(편의점))등으로 이용 중입니다. 기호(8-사): 점포(부품상)등으로 이용 중입니다. 기호(8-아): 식당 등으로 이용 중입니다. 기호(8-자): 창고 등으로 이용 중입니다. 기호(8-차): 제2종근린생활시설(수리점) 등으로 이용 중입니다. 기호(8-카): 자동차관련시설 등으로 이용 중입니다. 기호(8-타): 제1종근린생활시설(소매점) 등으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호(8-가, 8-차~8-타): 위생 및 급배수설비, 소방설비, 배수펌프설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진&quot; 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 대상 건물 기호(8-나, 8-아, 8-카, 8-타)의 공부상 지붕은 &apos;스라브지붕&apos;이나, 현황 &apos;판넬지붕&apos;이고, 기호(8-다)의 공부상 구조는 &apos;철근콘크리트조 스라브지붕&apos; 이나, 현황 &apos;일반철골조 판넬지붕&apos;입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례