감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 소재 '죽암휴게소 서울방향' 남동측 인근에위치하며 인근은 근린생활시설, 소규모 공장 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 기호(1~2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~2) : 인접지대비 2필 일단의 평지의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1~2) : 남측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~2) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당없습니다. 7) 공부와의 차이 해당없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(1,2) 토지는 합법적인 건물에 의하여 용도상 불가분의 관계에 있어 2필 일단지로이용중인 바 일괄 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) : 철골구조 패널지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 2000.12.26) 외.내벽 : 철판 및 판넬 등 마감입니다. 창호 : 없습니다. 기호(4) : 철골구조 샌드위치패널지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 2000.02.11) 외.내벽 :판넬 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다. 2) 이용상태 기호(3) : 자원순환관련시설(고물상)로 이용중입니다.기호(4) : 공장(사무실 등)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(4) : 기본적인 위생 및 급배수 시설이 구비되어 있으나, 건물이 장기간 방치되어 있는상태로 목측 되는 바, 실제 작동 및 운행 가능 여부는 재확인 및 참고하시기 바랍니다. 4) 부합물 및 종물 본건 토지상에 제시외건물(㉠)이 소재하는 바, 개략적인 면 적을 산출하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당없습니다. 인근매각물건사례