감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 "양원리보건진료소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현재 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업유도형), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경 보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 및 "사진" 등 참고 하시기 바람. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1 건물은 조적조 슬래브지붕 지하1층 및 지상1층 건물로서, 외벽은 벽돌쌓기 등 마감. 창호는 샷시 등 창호임. 2) 이용상태 후첨 "건물이용 및 내부구조도" 참조 하기기 바람. 3) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비와 난방설비 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진" 등 참조 하시기 바람. 5) 공부와의 차이 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "건물이용 및 내부구조도" 참조 하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. 인근매각물건사례