감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부원중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 부평역과 대로변을 중심으로 형성된 상업지역이며 배후에 대단지 아파트 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 부평역이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건 중 제13층 제1302호로서, 외벽:인조석 붙임 마감등, 창호:하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - - 인근매각물건사례