감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 중 14층 1401호로서 (건물사용승인일 : 2004.07.11) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관)로 이용 중임. (집합건축물 대장상의 건축물 현황도에 의거하여 도시함). 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 화재경보기, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 대로 3류(폭 25m~30m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 지방1급하천(신천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -. 인근매각물건사례