감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 '충렬초등학교' 북서측 인근에 위치하는 아이뷰파크 13층 1303호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(명장역)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 13층 1303호로서(사용승인일:2021.12.20), 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시 이중창 구조임. 4) 이용상태 공동주택｛아파트-도시형생활주택(원룸형)｝으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례