감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧한울초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 아파트형 공장 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상9층 건 중 1층 147호, 149호로서, 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호(1,2) 공히 공장(지원시설-운동시설-골프연습장)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 상업기타 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상 물건 남서측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 대상 물건 기호(1,2)는 의뢰되지 않은 인접 호수와 경계없이 일체로 이용 중인 상태이 나, 현관 표찰 및 도면 등에 의해 각 호의 위치가 구분되며 향후 경계의 복원이 용이한 상 태로 파악되니 경매 진행 시 참고 바람. 인근매각물건사례