감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 고암동 소재 &quot;회천중학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통 시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 18m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 보도블럭과 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 기호(1) 토지 지상에 컨테이너가 소재하나 이동이 용이하다고 판단되어 감정평가에서는 제외하였는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다. (※ 별첨 &apos;사진용지&apos; 참조) 인근매각물건사례