감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 ""청평하나휴게소"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 46번 국도변에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(휴경지)임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함. 기호 2 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 접도구역(국도46호선), 자연보전권역. 기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 영농여건 불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례