감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 울진군 근남면 노음리 소재 "노음초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 국도주변 농촌마을, 전원주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북측하양 완경사지대의 부정형의 토지로서, "주거용 건부지(2개동 신축공사중 중단된상태임)" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남서측 폭 약 6미터의 도로(노음리 623-54,623-55,623-56번지(지목:도로,소유자:이분선 외)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)도시지역(2017-07-13)(근남면도시지역), 자연녹지지역(2017-07-13)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 란 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례