감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 동구 화평동 소재 '화평사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(동인천역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약1M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, -외벽: 벽돌쌓기 마감 등. -내벽: 벽지도배 마감 등. -창호: 하이새시창호 등 임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생.급배수 및 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 별첨'지적 및 건물개황도'와 같이 기호㉠,㉡이 소재하는 것으로 조사된바, 경매진행시 참고바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례