감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 고창군 부안면 상등리 소재 &apos;구현마을&apos; 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 토지임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사지로서, 토지임야 및 묘지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일부 지상에 연고 미상의 분묘(약 3기) 및 묘지관련 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : -. 인근매각물건사례