감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 일련번호(1-5)는 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1-5): 부정형으로 인접지 대비 완경사지이며 휴경상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-4)는 지적공부상 맹지이나, 일련번호(5)를 경유하여 출입하고 있습니다. 일련번호(5)는 남측으로 폭 약 5-6m폭의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3,5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 역사문화환경보존지역〈문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률〉 일련번호(2): 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 정비구역〈도시 및 주거환경 정비법〉, 역사문화환경보존 지역〈문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률〉 일련번호(4): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부 제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 정비구역〈도시 및 주거환경 정비법〉, 역사문화환경보존지역〈문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률〉 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목 "전"이나 현황 휴경상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인을 요합니다. 인근매각물건사례