감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "고기3리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 본건은 부정형의 완경사지로 도로 임. 일련번호 2) : 본건은 사다리형의 완경사지로 건축허가를 득하여 일부 토목공사를 진행하였음. 일련번호 3) : 본건은 부정형의 완경사지로 도로 임. 일련번호 4) : 본건은 삼각형의 완경사지로 주거나지 상태 임. 4) 인접 도로상태 일련번호 2) : 본건 남서측으로 노폭 약 7미터 내외 현황도로(일련번호 1), 3))와 접함. 일련번호 4) : 지적 및 현황 맹지 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3), 4) 공히 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임. 일련번호 2) 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례