감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 내촌면 음현리 소재 '내촌중학교' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 임야, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장은 다소 원거리에 소재함. 3) 형태 및 이용상태 경사지대내 평탄하게 조정된 부정형상의 토지로서 공업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 6~8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2,3,4,5) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호(2,3) 공장(공실), 기호(4,5) 공장(창고)으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(3,4)에 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 인근매각물건사례