감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥빛초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호 1은 차량 진입 불가하나, 기호 2는 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 전반적인 교통상태는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1은 부정형, 기호 2는 사다리의 평지로서, 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1은 지적상 맹지이며, 기호 2는 남서측의 폭 약 3 미터의 기존 도로와 연계된 옥정동 414-7 내에 개설된 폭 약 3 미터 비포장 농로를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(솔빛유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례