감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 미전리 소재 ‘대신마을’ 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어있는 농경지대로써, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1] 부정형 완경사지로서 단독주택 부지, 본건 일부 도로 및 임야로 이용중임. [3] 부정형 완경사지로서 본건 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. [3] 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1,3] 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 7) 공부와의 차이 [1] 공부상 지목은 "대"이나, 본건 일부 도로 및 임야로 이용중임. [3] 공부상 지목은 "대"이나, 본건 일부 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [2] 조적조 시멘트 기와지붕 단층건으로서, 외, 내벽 : 타일 및 치장벽돌 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 [2] 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례