감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "홈플러스 밀양점" 북동측 도로 건너편에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 대형유통매장(홈플러스), 주상나지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형으로 인접지와 대체로 같은 높이로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중1-1-15)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 "건물 감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-1 : 경량철골조 칼라쉬트지붕 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬, 내벽 : 샌드위치판넬위 벽지 및 인테리어, 천정 : 텍스 및 천정지, 바닥 : 자기질타일 및 데코타일, 창호 : PVC단창임. 2-2 : 블록조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 몰탈위페인팅, 창호 : 알루미늄 단창임. 3 : 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 비닐사이딩판넬, 내벽 : 샌드위치판넬위 벽지 등, 천정 : 천정지 등, 창호 : PVC단창임. 2) 이용상태 2-1 : 근린생황시설 5개호, 2-2 : 화장실, 3 : 단독주택. 3) 설비내역 2-1 : 급배수설비, 2-2 : 급배수설비, 위생설비, 3 : 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㄱ: 조립식판넬지붕 단층 사무실 일부 약 6.0㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례