감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 ①,②는 경상남도 창녕군 대지면 왕산리 소재 "왕산마을회관" 북동측 및 남동측에 각각 소재하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호 ①,②까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호 ① : 인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "도로" 상태임. - 기호 ② : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "전" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호 ① : 본건 남동측 및 북서측으로 각각 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ② : 본건 남측으로 아스콘 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 ①,② 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 - 기호 ①의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "도로" 상태임. - 기호 ②의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. 인근매각물건사례