감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 소재‘소포마을회관’북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1-3 : 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1-3: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1-3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 제시외수목이 식재되어 있으나, 관리상태가 불량하고 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 1-3은 지목 ‘답’이나 일부 지상에 자생하는 입목(기타활잡목 등)이 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례