감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 성산면 여방리 소재 "기린제" 북서측 인근에 위치하 며 부근은 단독주택 및 농경지, 소규모의 창고시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지 대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨. 3) 형태 및 이용상태 2필일단의 부정형 평지로서, 현황 "농업용(버섯재배사)건부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 필지 동측으로 접한 폭 약 4M 내외의 포장도로를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역〈농지법〉, 농업진흥구역(2023-11-21)〈농지법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 본건 기호1,2)의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황은 "잡종지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3-가)-17-거), 23-서) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, - 주기둥 : ㅁ(100×100㎜)형강 - 벽 체 : (하단부)강판 및 무벽체 등 - 바 닥 : 흙다짐 등 마감임. 기호18-너)-22-버) 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, - 주기둥 : ㅁ(100×100㎜)형강 - 벽 체 : 강판 등 - 바 닥 : 흙다짐 등 - 창 호 : 샷시창호 등 마감임. 2) 이용상태 기호3-가)-23서) 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)임. 3) 설비내역 --. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례