감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ""성천항"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 소규모 수산물가공업체 및 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 해안가 주변 농촌지대입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 자루형 평지의 토지로서, 조사일 현재 건부지로 이용중입니다. 기호 2)는 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 기호1)의 부속토지 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,2)는 남서측으로 소폭의 도로를 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 중점경관관리구역 (2017-07-10)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3-가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 컬러복합판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호입니다. H-Beam : 380 * 200mm Height : 8.5 ~ 10.5M 2) 이용상태 3-가)는 제2종근린생활시설(수산물보관창고, 제조업소, 사무소)로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 전기설비와 해수담수수조, Three Phase Ring Blower, 냉각수발생기, 농해수용펌프시설 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례