감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2020년 07월 09일 사용승인된 철근콘크리트고 (철근)콘크리트 지붕 5층건 내 제2층 제201호 외 19개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 5필지 일단의 인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중 임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호 1-5 공히, 제2종일반주거지역(2022-11-28), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례