감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 당진시 원당동 소재 금암2리 사무소 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 자연림, 아파트 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지하1층 지상4층 내 2층 201호로서 외벽 : 드라이비트 및 징크판넬 등 마감. 내벽 ; 벽지 및 폴리싱타일, 대리석 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측 폭 6m 포장도로를 통하여 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 "임야"이나, 실제 토지대장상 "대지"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례