감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 당진시 송악읍 본당리 소재 "본당리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 자연림, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통시정은 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서, 자연림 및 일부 분묘 부지로 이용중이며, 본 건 일부를 인근건물의 주차장 부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본 건 북측 일부가 마을내 포장도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 본 건 일부를 인근 건물의 주차장 부지 등으로 이 용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례