감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 호명면 산합리 소재 "경북일고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "메디컬타워" 제가동 제1층 제106호 단위상가로서, 부근일대는 신도시 내 중심상가지대로서 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 지상10층 건물 중 제1층 제106호 단위상가로서, 외벽:돌붙임 및 복층강화유리 등 마감, 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥:콘크리트. 4) 이용상태 기호1) 근린생활시설(공실)임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 상업용건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-11-23), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-31)(대로3-3(예))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-31)(중로2-11(예))(접합)가축사육제한구역(경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계 1km 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기타:없음. 인근매각물건사례