감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서산시 음암면 도당리 마산이 마을 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근 까지 차량통행이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지로 일부 농경지 및 일부 임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 비포장 농로로 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 임야 이나 실제 일부 농경지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례