감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 소재 ""구진마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 및 양어장, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 양어장, 일부 갯벌 및 제방도로임. 기호(3)은 삼각형의 평지로서, 조사일 현재 갯벌임. 4) 인접 도로상태 본건은 임야도상 맹지이며, 기호(1,2)는 현황 일부 제방도로를 통하여 접근가능하고, 기호(3)은 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호(1~3)은 의뢰목록상 지목은 임야 이나, 현황은 기호(1,2)는 양어장, 일부 갯벌 및 제방도로, 기호(3)은 갯벌임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례