감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 오촌리 소재 오리골마을 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 가. 기호[2,11] 완경사지대내 계단식으로 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서 동식물관련시설 부지임. 나. 기호[7] 완경사지대내 계단식으로 조성된 사다리형 토지로서 전임. 다. 기호[4,5,6,8,9,10,15] 완경사지대내 부정형 및 사다리형 토지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 기호[4,5,6,8,9,10,15]는 현황 도로로서 기호[2,11,7] 진입로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[2,4,5,6,7,8,9,10,11,15] 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든 축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호[4,8,9,15]는 공부상 지목은 전이나 현황 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 각 위치 및 경계 등은 항공사진, 인접 토지의 위치 및 육안상 개략적으로 확인하였으며 정확한 경계확인은 측량을 요함. 다. 본건은 울타리, 펜스 등으로 내부 진출입을 제한하고 있으니 업무진행시 참고바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호[1,3,12,13,14] 경량철골구조 경사판넬지붕 단층(사용승인일:2019.6.11) 내외벽 : 판넬마감 등임. 2) 이용상태 동식물관련시설(버섯재배사)이며, 기호[14](제5동) 일부는 숙소로 이용중임. 3) 설비내역 건물 관련 기본설비 되어 있으며, 기호[14](제5동) 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 건물 구조 및 이용현황 등은 탐문조사 및 건축물대장 현황도면 등 참조하였음. 인근매각물건사례