감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상낟도 진주시 이현동 소재 &apos;진주여자중학교&apos; 북서측 인근에 위치하는 신익무지개아파트 다동 4층 408호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로서 제반주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하 1층/지상 5층 건 중 4층 408호로서, (사용승인일 : 1987.08.14). 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 2차선 포장도로, 서측으로 폭 5~6m 내외의 포장도로, 남측으로 폭 7m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 차량진출입로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(평거 1-1)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(평거 2-41)(잡힙), 소로3류(폭 8m미만)(접합),가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다. 인근매각물건사례