감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 임자면 대기리 소재 &apos;신안튤립공원&apos; 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 관광 및 휴양시설, 단독주택, 농경지, 자연림상태의 임야 등이 혼재한 대광해수욕장 인근 무인도서로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 무인도서 지역에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 대부분 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(개발진흥지구3), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 준보전무인도서<무인도서의 보전 및 관리에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 핵심관리구역(2015-08-13)<연안관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례