감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 토지는 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재, "연담마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1)-14): 부정형의 토지로서, 현황 일단의 상업용 부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복2차선 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1)-10),14): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호11) 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상3층 건으로서, ┌ 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, ├ 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, ├ 바닥: 타일 마감 등, └ 창호: 새시 창호입니다. 일련번호12) 경량철골조립식조 아연도금강판지붕 지상1층 건으로서, ┌ 내외벽: 판넬 마감 등, ├ 바닥: 하드너, 콘크리트 마감 등, └ 창호: 새시 창호입니다. 일련번호12-1) 에프.아르.피이조 아연도금강판지붕 지상1층 건으로서, ┌ 내외벽: FRP조 마감 등, └ 창호: 새시 창호입니다. 일련번호12-2) 통나무조 아스팔트싱글지붕 지상1층 건으로서, ┌ 내외벽: 돌쌓기 및 사이딩판넬 마감 등, ├ 바닥: 장판지 및 타일 마감 등, └ 창호: 새시 창호입니다. 일련번호12-3) 경량철골조 유리지붕 지상1층 건으로서, ┌ 내외벽: 경량철골 및 유리벽체 마감 등, ├ 바닥: 보도블럭 및 콘크리트 마감 등, └ 창호: 새시 창호입니다. 일련번호13) 목조싱글조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건으로서, ┌ 내외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, ├ 바닥: 장판지 및 타일 마감 등, └ 창호: 새시 창호입니다. 2) 이용상태 일련번호11: 근린생활시설, 일련번호12: 전시실, 일련번호12-1: 경비실, 일련번호12-2: 휴게실, 일련번호12-3: 전시실, 일련번호13: 관리사로 이용 중임. 3) 설비내역 제반 위생·급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비(일련번호13) 등입니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 ---- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌ 임대관계 : 미상입니다. └ 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례